Anwaltskosten für den Vermieter
Die Kosten für die Beauftragung eines Anwalts können nicht immer gegenüber dem Schuldner durchgesetzt werden. Zeitpunkt und Art des Auftrags spielen dabei eine Rolle, aber z.B. auch, ob Fachberatung durch eine professionelle Hausverwaltung zur Verfügung steht.
So werden die Kosten für die Anfertigung der Kündigung durch einen Anwalt für einen professionellen Vermieter von den Gerichten in einfachen Fällen nicht selten verweigert mit der Begründung, eine Kündigung stelle keine hohen Anforderungen. Daß dem nicht so ist, zeigt die Praxis, wenn die Gerichte regelmäßig Kündigungen für unbegründet halten oder Mandanten fragen, wie genau sich der Mietrückstand zusammensetzen muß, um die gesetzlichen Voraussetzungen zu erfüllen.
